APARTEMEN: Investasi atau Liabilitas?

APARTEMEN: Investasi atau Liabilitas?
Beberapa saat yang lalu di sebuah milis ibu-ibu berlangsung diskusi mengenai pros and cons-nya membeli apartemen dibandingkan membeli rumah.

Berikut ini adalah beberapa poin yang bisa saya simpulkan:
Harga sewa apartemen jelas jauh lebih tinggi dibandingkan dengan harga sewa rumah

Peningkatan nilai, rumah lebih tinggi dibandingkan dengan apartemen

Umur bangunan. Lebih lama rumah, dibandingkan dengan apartemen.
Sebagai ilustrasi: Apartemen yang berumur di atas 15tahun lebih disarankan untuk dijual. Sedangkan rumah, dengan kondisi bangunan yang baik bisa sampai 30-40tahun dengan renovasi tidak menyeluruh. Atau jika kondisi bangunan sudah rusak parah, bisa dibangun ulang atau dijual dengan harga tanah yang juga punya peningkatan nilai.

Maintenance cost apartement jauh lebih tinggi dibandingkan dengan rumah (jika dalam kondisi tidak berpenghuni)

Lokasi dan fasilitas apartement jauh lebih baik dibandingkan dengan rumah pada umumnya.

Dikatakan bahwa investasi apartemen bukan untuk long term (paling baik sekitar 10tahun)

Jika terjadi huru-hara atau kondisi force-majeure yang mengakibatkan kerusakan bangunan, investasi kita hilang dibutuhkan pengamanan berupa asuransi. Sedangkan, rumah, at least kita masih punya lokasi

Apartemen sebagai investasi atau liabilitas?
Keputusan ada di tangan Anda!!!